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   2014年以来，中国房地产行业出现了诸多新变化，无论**还是业界，都把目光更多聚焦在保障性住房，而**高层更是频频发声，表示2014年要继续加大棚户区改造的力度，同时推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。　　随着保障性住房建设的不断提速，与之相关钢结构、水泥、建筑、工程机械等行业都将成为保障房的受益对象。　　杭萧钢构董事长单银木日前表示，过去的十年是中国房地产发展**迅速的十年，而未来的十年将是钢结构建筑**发展机遇的十年。作为工业化绿色建筑集成专家与**，杭萧钢构已经做好了生产技术和管理模式上的双重准备。他同时表示，公司未来将继续加大研发投入，加快技术研发和合作模式发展，在建筑设计以及企业研发等方面投入更多人力、物力。　　杭萧钢构总工程师方鸿强称，就我国保障房建设而言，其**的一个问题是建设过程中，国家可调配的资源、可投入的资金并不多，大部分是要靠银行**。而钢结构建筑的多项优势与保障性住房的需求匹配，其在保障性住房领域的推广，将很大程度上促进绿色保障房更好、更广地落地。　　事实上，在中央**强有力的推动下，保障房建设成为地方**的硬性指标，各地保障性安居工程进度随之不断加快。　　根据“十二五”规划纲要要求，我国将在今后5年内新建3600万套保障性住房，使保障房覆盖率达到20%。据住建部网站消息，2013年，全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套，基本建成470万套。截至11月底，已开工666万套，基本建成544万套，已全面完成年度目标任务。　　专家分析认为，随着绿色建筑在全国各地的全面推进和落实，会直接拉动建筑钢材的需求，并一定程度上起到消化钢铁过剩产能的作用，而保障房作为国家未来5年重点推进和落实部分，更将全面贯彻绿色建筑标准。目前钢铁行业面临利润和环境的双重压力，随着钢铁企业和钢结构企业合作的增加，在绿色建筑建设方面尤其是保障房建设，钢结构的推广使用会面临更多机会。与钢筋混凝土建筑相比，钢结构建筑不仅能满足建筑功能的各种需求，还能在建筑全寿命周期内贯穿“减量化、再利用、资源化，减量化优先”的循环经济发展原则，具有节能、节地、节水、节材、环保、减排等特点，是对自然环境影响**小的一种建筑结构体系。因此，这不仅符合国家可持续性发展和能源发展规划。明确钢结构行业发展方向 “十二五”期间，对钢结构企业来说，发展是主题。虽然，当前钢结构行业具备一定的发展条件，但是要做到科学发展还有一定的差距，中国建筑金属结构协会的专家给出几点建议： 钢结构行业发展方式的转变应遵循经济原则，即循环经济和低碳经济。所谓循环经济，就是资源集约型经济；所谓低碳经济，就是节约型经济。钢结构经济方式的转变，一定要紧紧遵循这两大经济原则。 要不断科技创新，重视优化产业。关于科技创新，以钢结构的新型配套材料为例。目前，一些防火材料质量达不到要求，高层建筑存在诸多安全隐患，而高层救火又是世界性难题。所以，钢结构新型配套材料有待进一步研究和发展。 重视并优化产业。首先，要重视设计优化。钢结构的优化产业必须引起高度重视。对于钢结构而言，并不是用的钢材越多，这个钢结构就越好。钢结构建筑在结构质量、功能质量、魅力质量和可持续发展同等条件下，用钢量越少越好。我国与发达国家钢结构相比，人家用钢量比我们少。优化是追求合理用材，合理造价。但目前我国存在着造价越高，设计施工取费越高的问题，因此要优化设计。其次，安装方案优化。现在很多大型工程是整体吊装的，方案的优化是非常关键的。在工程开工前，施工组织设计是**关键的，而施工组织设计的优化更是关键，这样才能保证又好又快地施工。 尽快建立健全相关标准和规范。首先是针对低碳经济的要求，协助**部门修订行业已有的标准。根据发达国家的标准，做到标准国际化。其次，要建立健全科学技术的相关标准。再其次，要注重钢结构工程质量安全的四大新概念和与之密切相关的国际标准化体系。一个工程质量的新概念包括4点：寿命要长，结构要安全，同时抗灾性能强；钢结构建筑是为人服务的，要功能优化；要按照建筑美学的要求进行设计；做到节能、环保，符合社会可持续发展的要求。四大标准体系包括ISO9000质量管理体系、职业健康安全体系、ISO14000环境管理体系和SA8000社会责任体系。