一是环境要素，随着城市环境不时美化，房屋四周环境绿地、树木的掩盖率不时进步，白蚁生存繁衍的条件日益优越，白蚁群体经过火飞或经过土层蔓延扩散,侵袭建筑物机率增加。
二是携带要素，白蚁易随货物、运输工具、包装和装修材料等被人为携带传播到新的环境，在合适环境的中下定居下来，繁衍并危害建筑物。
三是食料要素。狮岭白蚁灭治公司的严师傅说，旧城改造或新征土地建房，地基中本身就有白蚁危害，一些不专业的白蚁防治公司在施工时没有将白蚁消灭干净，留下了隐患。
四是夜间灯光要素，无论是在建和运用的房屋，只需有灯光，白蚁分飞时都会趋光而至。在建筑物中择地筑巢，孳生繁衍，一朝一夕就构成了群体型的白蚁巢穴。
