技术和服务要求
（一）维保范围：
1.室内外消火栓系统（包括：室内消火栓、室外消火栓、水泵接合器）；
2.水喷淋自动灭火系统（包括：湿式报JING
阀、喷头、水流指示器、信号蝶阀、压力罐、末端试水装置及管网等系统设备）；
3.火灾自动报jing系统（包括：火灾报jing控Z器、探测器、各种信号模块及控制模块、手动报jing按钮、声光报jing等系统设备）；
4.火灾广播系统；
5.消防火警电话系统；
6.消防联动控制系统；
7.应急照明及疏散指示系统；
8.狱侦大楼乘客电梯及消防电梯控制系统；
9.消防泵及消防供水系统（消防泵、各种阀门、供水管网）；
10.消防电源自身充电电瓶应急切换系统；
11.消防CRT图书报jing系统等。
（二）维保要求：
1、维保方定期对维护范围内的消防系统进行检查，在检查时要对各系统进行模拟实验和联动操作实验，巡检规则如下：
（1）月检检查以下内容：
1）火灾自动报jing系统模拟试验（探测器抽检）；
2）消防水泵、喷淋、喷雾启动测试；
3）湿式报jing阀、压力开关、水力警铃、各类消防水泵联动测试；
4）消防给水系统阀门常规检查，水压检查、保养；
5）水流指示器末端试水装置联动测试（抽检）；
6）喷头密闭性检查、保养；
7）探测器联动测试；
8）消火栓系统常规检查、保养，按钮与控制tai联动测试；
9）紧急广播系统放音测试；
10）报jing器联动台稳压电源常规检查、保养；
11）火警电话功能测试；
12）移动式灭火器压力是否正常；
13）防火门开启力度是否适中，关闭顺序是否正确，密封性是否良好。
月检设备总数10的比例进行
（2）季度检查：每季度进行一次，在月检的基础上加检以下内容：
1）an全信号阀与控制动检查（抽检、保养）；
2）水泵接合器常规检查、保养；
3）烟感、温感探测器联动检查、保养；
4）移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效；
5）测试消防电梯的人工迫降信号功能是否正常；
各抽检项目按不低于设备总数25的比例进行。
（3）年度检查：每年进行一次，月检、季检的基础上加检以下内容：
1）水系统各设备的渗漏检查、保养；
2）消火栓放水检查、保养；
3）紧急广播紧急切换检查、保养；
各项抽检项目按不少于100的比例进行检查，在抽检中应使每台设备在一年中不被遗漏。
（4）重大节假日（春节、国节、劳动节、元旦、中秋节、端午节、清明节）节前进行一次检查，检查内容如下：
1）对所有的防火门闭门器进行检查，保养；
2）疏散指示标志、楼层显示进行检查、保养；
3）应急电源柜进行应急切换、保养；
4）应急照明设备的蓄电量是否达到规范要求时间。
（5）维保方在重大节假日前，将节日期间的应急人员名单、并保证在节日期间能够联系到相关人员。
3、维保商在每次执行维保任务时，须持有致采购人的联系单（写明维保内容、执行情况、维保人、时间等），经我人员签字确认后作为合同考核及付款凭证，未经确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。
4、每次检查应认真填写登记表，由保养负责人签字并交由关务保障处及相关人员签字存档备查。在检查中发现问题属消防设备设施范围的，由维保方处理。
5、中标人在维保施工过程中，若发现故障排除及修涉及配件更换的，中标人须以书面报告的形式向甲方有关负责人提出建议和报价，经甲方同意更换和确认价后方可进行配件更换，否则，视为中标人擅自更换配件，则因此所产生的费用由中标人自行承担。
6、更换配件须与原品 牌、型号一致，并经相关人员签字确认。投标方在标书中应明确提供常用配件的品 牌、型号及价清单，否则视为无效投标。
7、维保质量等级符合《工程施工质量验收规范》中消防分部工程验收规范的合格标准。
8、如维单位在接到甲方多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修的，采购人有权请第三方介入维修，由此引起的费用由维单位支付或在合同额中扣除。
9、当消防系统出现重大故障，在维修期间一时不能使消防系统处于正常工作状态时，应通知甲方并协助采取应急措施，在此期间发生的火灾、造成的损失维保方不承担责任。
10、因维修保养失职，在火灾发生时，消防系统没有发挥其应有的作用而造成损失，以公an消防部门勘察、鉴定为准，维保方应负相应责任。
11、维保方负责对采购方消防系统操作人员的技术培训。
泉州君安消防经营部生产的主要产品有：灭火器维修、室内外地下消火栓、防火卷帘门、防火门、通风设备、防火阀、机电产品、消防箱、消防栓、消防水泵接合器、消防水枪、消防接口、自救式消防软管卷盘、消火栓箱、湿式报J警阀、高压二氧化碳自动灭火系统、七FO丙烷自动灭火系统等消防产品、回收二手消防设备、安保器材销售、劳保用品零售、道路交通用品设施等一站式服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），我们有好的产品和精英销售和技术团队，我公司属于泉州防火设备公司行业， 更多相关欢迎来电来访QQ图片20180621114808.png
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