当时很多厂房陆续进入老化期，又因工厂拆建费用高，而通过对这些旧厂房进行厂房房屋加固改造手段以补偿旧厂房功用缺陷又可保证厂房结构的后续安全使用，为什么要进行新旧房屋加固改造？
规划时，注重节约，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引入大型重量级的先进生产装置设备。
因为当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到规划强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降。
?房屋加固改造
混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严峻，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，**终使得构件承载力下降。
钢结构构件及连接件锈蚀，严峻影响结构的承载能力。在使用过程中，因为实践荷载相对于规划荷载有所改动，引起结构承载力不能满足要求。
混凝土屋面板风化严峻，引起露筋及混凝土块坠落的现象。地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房子开裂。
因为温度应力引起围护砖墙开裂。因为钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。新疆新旧房屋加固改造能够使建筑得到继续应用。
