易水湖姐妹农家院【www.yshnjy.m.51sqw.com】位于风景秀丽的易水湖与太行水镇中心位置，步行均需五分钟。太行水镇农家院、易水湖住宿、易水湖农家院哪家好？选姐妹农家院！是一家集住宿餐饮、休闲娱乐为一体的农家小院，小院干净整洁，环境舒适，房间整洁，老板服务热情周到。有独立小院，特别有乡间庭院的清新和放松的感觉，工作之余，旅游休闲的**之地！怎样抓住机遇、攻克难题和瓶颈，增加乡村旅游的优质供给？上海商学院旅游治理系主任孙雪飞认为，推动上海乡村旅游项目可连续建设开发的核心在于将乡村运营的三个基本要素“产业、土地、资本”有机衔接。而怎么样用好“土地”，更是乡村旅游发展的基石。 在这方面，本市相关部门已开始进行探究。发展休闲农业和乡村旅游，经营性设施用地的问题无法幸免。为突破这个瓶颈，此前市农委、市规土局、市旅游局等部门联手开展了上海休闲农业和乡村旅游设施布局规划用地试点，首批试点项目有4个，区别为嘉定沥江生态园、松江雪浪湖、青浦枇杷园和崇明开心农场。过去多年的实践中，集体建设用地只用于公益事业项目，试点项目通过审批后，可打破瓶颈，利用集体建设用地建设餐饮、住宿、农产品展销等经营性项目。 2001年，宁波人沈维高来到了嘉定**北面、与太仓交界的地方，承包了数百亩果园，2004年又在此基础上建成了沥江生态园，拓展了家禽畜牧养殖区、休闲垂钓区、农耕文化体验区等。不过，到了2015年，由于经营性设施用地瓶颈问题，加上沪通铁路建设，沥江生态园近一半面积被铁路建设相关部门征用，拆除了住宿、餐饮等设施，沥江生态园“元气大伤”，迎接招待能力急剧下降。被列入“上海休闲农业和乡村旅游设施布局规划用地试点”后，用于沥江生态园的经营性设施用地，其产权归村集体经济组织全部，资金投入由经营者负责，有偿租赁给经营者使用，需确保村集体组织无风险地增加收入，既有每年约定增长的租金，又有保底分红的收益。“很高兴，本来已差不多陷入绝境了，没料到‘柳暗花明又一村’。”沈维高说。 除了体制机制创新，市场创新也是乡村旅游项目发展的重要方面。“市场包括需求、供给两大部分，所谓市场创新，关键是供给创新，即旅游产品创新。”陈国权说。 在这点上，成文峰说得更直白：“我们从来不缺旅游人口，缺的是好的旅游产品。拉游客来毛桥村还算相对容易，可怎么让游客停留得更久，而且来了一次来想来？就需要在旅游产...
