下工程防水处理所以比屋面工程防水处理要求更高、更严格，是因为无论坡屋顶还是平屋顶，都是以排为主，雨水在屋面上停留的时间短，能通过有组织或无组织的排水方式，从落水管或檐口排入下水道，一般对防水层形成不了渗透压力。而地下工程则不然。由于受地形条件的限制，地下水很难降到地下工程底部标高以下。这样，地下工程将长期受到地下水有害作用的影响。地下水的有害作用表现在以下几个方面：（1）毛细作用 用细玻璃管插入水中，则管内水面会高出管外水面，管的直径愈小，则管内外水位差越大，这就是毛细现象。这种现象是由液体表现张力引起的。 当物质内部存在连通孔隙时，水也会沿着这些孔隙上升。毛细管吸水现象在许多建筑材料中都可以看到。在有些材料中，毛细管水可以上升到数米之高；砖墙上的毛细管水，甚至可以达到一层楼的高度。不仅地下水能被有孔的建筑材料吸收产生毛细现象，潮湿土壤中的水分也能通过毛细作用上升，对建筑物或构筑物产生危害。因此，即使地下建筑物处于地下水位线以上，也会由于土壤的毛细作用而受地下水的危害。
